В преддверии Дня строителя, отмечаемого 10 августа, Путин поздравил работников отрасли, назвав её ключевым драйвером экономики. Он отметил, что с 2019 года построено около 630 млн кв. м жилья, что позволило улучшить жилищные условия более 25 млн семей. Также президент подчеркнул успехи в дорожном строительстве.
Хуснуллин сообщил, что жилищное строительство замедлилось из-за текущих экономических условий, но ситуация под контролем. Поддержка отрасли осуществляется через программы семейной, дальневосточной и сельской ипотеки. В этот же день по видеосвязи были открыты новые объекты: набережная реки Амур в Комсомольске-на-Амуре, зоопарк в Перми, путепровод в Унече (Брянская область), детский сад в Копейске (Челябинская область) и школа в посёлке Шамхал (Дагестан).
Полиди пояснила, что развитие инфраструктуры стимулирует жилищное строительство. Значительный рост индивидуального жилищного строительства и доступность кредитов на эти цели также способствовали рекордным темпам. Льготные ипотечные программы, активно внедрённые с 2020 года для преодоления последствий пандемии, помогли поддержать отрасль, но привели к росту цен на жильё, сделав его менее доступным для тех, кто не попадает под льготы.
Эксперт прогнозирует, что при снижении ключевой ставки до 10% и ниже льготные программы будут постепенно сворачиваться, а ипотека станет массовой при рыночных ставках в 12–13%.
«Ипотека в России исторически развивалась при двузначных ставках, но 18% — это слишком дорого. При 10% рынок недвижимости сможет функционировать без дополнительной поддержки», — заключила Полиди.
